1990〜2000年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
千葉県
43.9万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市中央区
34.9万円/㎡
前年比+1.5%
ダイアパレス千葉中央公園
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
2,215万円
40.3万円/㎡
1,161
1,863
2,566
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,566万円
33.9万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ダイアパレス千葉中央公園
2,180万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 39.6万円 | 2階 | 55㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,100万円 | 38.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,400万円 | 43.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 43.3万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,390万円 | 43.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/07 | 2,080万円 | 37.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 54.2万円 | 9階 | 55㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/05 | 2,080万円 | 37.8万円 | 9階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/27 | 2,280万円 | 41.5万円 | 9階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 3,399万円 | 49.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/14 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 33.8万円 | 44.33㎡ | 3K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 2,880万円 | 56.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/08 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 2,000万円 | 31.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市中央区では1.5%上昇しています。
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